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淡水好屋推薦 上璟方正高坪效2房輕軌.公園一次到位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
濱海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園上璟
- 總坪數：42.785 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求輕軌紅利的投資者而言，值得納入考慮。主要理由在於總價合理且包含車位，有效降低了進場門檻；同時方正的兩房格局與高坪效設計，極具實用性。社區鄰近公園，加上淡海輕軌帶來的交通便利性，提供了良好的居住與保值基礎。建議購買前務必實地考察周邊環境噪音狀況，並確認輕軌相關建設時程是否符合預期，整體而言是一筆具進場價值的標的。
問與答
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